现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年5月12日上午10时至2025年5月12日上午11时开始自由竞价，2025年5月12日上午11时整开始限时竞价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1．意向方应为依法设立并有效存续的法人。【执行标准：提供营业执照，且经营范围包含食品经营、餐饮服务等业态】

2．意向方具有有效期内的《食品经营许可证》。【执行标准：提供市场监督管理局等相关机构颁发的证书】

3．意向方应提供未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。【执行标准：提供查询记录】

4．本项目不接受联合体报名。

5．符合国家法律法规的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2．竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）；竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并办理房屋移交手续，租期以签订的《房屋租赁合同》规定时间为准。

3．租金一年一付，先付后用，租金无递增，下一期租金在新一租赁年度开始前的一个月内缴纳。履约保证金为合同总价的5%。

四、公开招租其他相关事项：

1．有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2．信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照网络竞价的交易方式进行转让。

3．若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年4月23日至2025年5月8日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878901

出租方咨询电话：0577-85670015

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州医科大学附属第二医院

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2025年4月23日