受委托，本公司于2025年5月8日上午10时至11时（延时的除外），在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn，拍卖企业：温州拍卖行有限公司）对下列标的进行公开拍卖，现公告内容如下：

一、拍卖标的：

注：租金半年一付，先付后用，租金无递增。

二、竞买人条件：竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、标的咨询、展示时间与地点：即日起至2025年5月7日下午5时（工作时间）接受咨询；展示时间：即日起至2025年5月7日下午5时（工作时间）；展示地点：标的所在地。

四、拍卖方式：网络增价式拍卖（竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。）；增价幅度：伍佰元或整倍数。

五、报名及保证金有关事宜：

1．竞买人需以报名登记证件名称事先在中拍网络平台上进行实名注册，完成实名注册后需在2025年5月7日下午5时前到对应的标的页面报名参拍，逾时将无法报名。

2．竞买人在对应的标的页面报名参拍后，需在2025年5月7日下午5时前向指定账户（账户名：温州拍卖行有限公司，账号：1203202009025004084，开户行：工行温州分行营业部）缴纳该标的的竞买保证金；竞买人仅在中拍平台上该标的页面报名参拍而未在报名截止时间前向指定账户缴纳竞买保证金的，本公司不予开通网络竞价手续。

3．本公司给予开通网络竞价手续后，竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖人及平台运营方承担任何赔偿责任。

六、特别说明：

1．租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

2．拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起2个工作日内凭保证金交款凭证及相关身份证明（营业执照副本、法定代表人或经营者身份证及公章）到温州拍卖行有限公司签署《成交确认书》；买受人须于拍卖成交之日5个工作日内向出租方指定账户付清首年租金及履约保证金2万元。

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》、《房屋租赁合同》样本。

本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：0577-88878901

联系地址：温州市鹿城区江滨东路1号国际会展中心一期二楼3号馆温州拍卖行

温州拍卖行有限公司

2025年4月22日