现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年4月21日至2025年5月6日开始自由报价，2025年5月7日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）；并在成交之日起5个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金半年一付，年租金无递增，首期租金在成交之日起5个工作日内一次性付清，此后租金采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在公告期满日2025年5月6日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

3、若报名期内没有产生意向承租人的，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长3个周期即第一个周期2025年5月7日至2025年5月13日17时止，以此类推……，直至延长周期结束，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

4、租赁期间，不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

5、注：本公告披露信息与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，则以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

五、报名及联系方式：

报名时间：2025年4月21日上午9时起至2025年5月6日下午5时止

咨询地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样时间：2025年4月21日至2025年5月6日（工作时间）

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878906

出租方咨询电话：0577-88755589

现代集团业务举报：0577-88309091

现代集团纪检举报：0577-88160020

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州影业运营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2025年4月21日