温州市瓯海区吹台广场与商务区一期房产招租公告

C-PM19071500001

   本公司受委托，定于2019年08月13日上午10时，在瓯海区行政中心2号楼四楼温州市公共资源交易中心瓯海分中心2号开标室对以下标的物进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、出租方：温州市瓯海新城建设开发有限公司等7家企业。

二、标的物情况及起始价：温州市瓯海区吹台广场与商务区一期房产20年租赁权，具体如下：

业态要求：大型体验式商业广场。

首年租金起始价：2427.41万元（其中：D06-01、D06-02、D06-03、D06-05、D06-06、D06-07项目按综合单价31元/平方米·月计算，租赁期第1年租金为2015.32万元；吹台广场（B-27地块）按一楼45元/平方米·月、二楼30元/平方米·月、三楼18元/平方米·月、四楼15元/平方米·月计算，第1年租金412.09万元）。公告面积与房产实测面积不一致的，以房产实测面积为准，租金按成交单价多还少补。免租期2年，第3年开始计租，第5年起每年租金在上一年基础上逐年递增5%，第18年起每年租金在上一年基础上逐年递增10%。

本次出让的其它详细信息请登陆温州市公共资源交易网瓯海区分网产权栏目查询（http://ohztb.ouhai.gov.cn/ohcms/）。

三、招租方式：捆绑招租。二家或二家以上报名者参与竞买，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者参与竞买，可按首年租金起始价成交。

四、报名对象及要求：1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人，成立时间十年及以上，注册资本实缴1亿人民币或以上；2、应拥有或控股运营至少一个40万平米以上的单体综合体项目；3、需拥有在新三板挂牌或主板上市的互联网招商平台战略合作单位；4、需提供本商业综合体的整体设计方案（公告之日起10个工作日内向温州市瓯海新翔建设投资有限公司提供方案，经区政府审核通过后，需凭《确认函》方能报名。方案送至瓯海中心区建设中心1205办公室，联系电话：86090950。）；5、不接受联合体报名，不允许整体转租。  

五、报名时间及报名事项：

    2019年08月09日至2019年08月12日，上午9：00－11：30，下午2：00－4：30（双休日、节假日除外）。

有意向者，凭法人有效证件（营业执照等）、相关报名材料、授权委托书及受托人有效身份证件携公章报名。

报名时须交纳950万元的竞买保证金，保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。保证金缴入银行后，再到温州市公共资源交易中心瓯海分中心三楼报名大厅开具保证金收据。保证金缴交截止时间为2019年08月12日下午4点30分。

六、咨询、展示时间；地点：即日起至2019年08月09日下午4时止；标的现场。

七、缴入保证金的银行账户：

    户名：温州市公共资源交易中心瓯海分中心，账号：201000104282963，开户行：瓯海农商银行区府支行繁荣分理处。

八、报名地点及联系电话：

温州市瓯海区行政中心2号楼三楼温州市公共资源交易中心瓯海分中心大厅（瓯海区娄桥洲洋路2号） 0577-88528852    13968895073

标的物现场查看联系人：戴先生（电话：15968722557）

温州市佳得拍卖有限公司 

2019年7月16日